保障房难以承受之重：高昂成本谁支付？

　元旦刚过，深圳市宣布，未来5年将新建24万套保障房。而过去的5年间，深圳保障房竣工2万余套，仅占“十一五”建设计划的12%。

　　保障房建设，深圳曾被认为开风气之先。但深圳保障房令人堪忧的现状，仅是全国保障房乱局的缩影。在2010年580万套、2011年1000万套保障房任务的背后，实际建成量并非可以高枕无忧。

　　分析人士认为，未来要真正实现房屋供应体系的双轨统筹，无论从土地供应、资金来源，还是准入退出上，保障房制度体系建构都存在广泛的可提升空间。

　　深圳保障房过去5年只完成12%

　　1月2日，深圳第二次保障性住房资格审查进行公示后，引来不少市民的质疑。

　　记者统计发现，深圳市民质疑的内容包括，没有公示申请人的财产和收入信息，许多街道办因为元旦放假，也未挂出辖区终审结果，涉嫌违反计划生育政策的申请户获批，存在家住豪宅跨区、跨街道申请保障房的现象，已住保障房的二次申请等。

　　与资格审查引发质疑相对应的是，根据深圳市住建局公布的信息，“十一五”期间，原本计划筹建16.9万套保障性住房，目前竣工2万多套，仅占原计划12%，已开工或在建住房约7.9万套，占47%。仍然有大约7万套保障房处于前期筹备阶段。

　　“僧多粥少，自然有人想尽办法钻空子，”市民王小姐说，自己也申请了保障房，但不知为何没有通过资格审查。

　　对于过去5年保障房建设不力的原因，深圳市有关部门人士总结为，用地紧缺，部分项目用地存在征地拆迁、规划功能调整，以及建设资金不足、前期工作环节过多、审批流程过长等原因，造成建设进度缓慢。